ドーミーイン系ホテル経営の共立メンテナンス・株主優待で予約しました

共立メンテナンスの株を保有しています。
昨年、パルグループの株主優待で旅行をお得に満喫できましたので
共立メンテナンスも買いました。

株主優待概要

優待割引券贈呈(3月末、9月末)

所有株式数優待金額(枚数)
100株以上2,000円(2枚)
200株以上4,000円(4枚)
500株以上8,000円(8枚)
1000株以上16,000円(16枚)
2000株以上30,000円(30枚)
5000株以上50,000円(50枚)
10,000株以上120,000円(120枚)

長期保有株主優待制度有り
条件:毎年3月末時点で3年以上継続保有する株主

共立メンテナンスグループの運営施設及び提携施設・店舗で利用可。
共立リゾート、ドーミーインシリーズ、外食店舗

リゾートホテル優待券贈呈(3月末、9月末)

所有株式数枚数
100株以上2枚
200株以上4枚
500株以上6枚
1,000株以上10
2,000株以上20枚
5,000株以上40枚
10,000株以上60枚

1,000株保有するには、今の株価3,082円×1,000なので、3,082,000円・・・

優待料金で旅行を予約

共立リゾートの施設を優待料金で利用できます。

北海道エリア

・定山渓 ゆらく草庵
・ラピスタ阿寒川
・ラピスタ大雪山
・ラピスタ函館ベイ
・ラピスタ函館ベイANNEX

東北エリア

・ゆけむりの宿 稲住温泉
・鳴子温泉 湯元 吉祥

関東・甲信越エリア

・湯けむりの宿 雪の花
・ウェルネスの森 那須
・塩の湯温泉 蓮月
・湯宿季の庭
・お宿木の葉
・ラピスタ草津ヒルズ
・ルシアン旧軽井沢
・ラピスタ富士河口湖
・ラピスタ東京ベイ
・ラピスタ観音崎テラス

箱根エリア

・月の宿 紗ら
・水の音
・季の湯 雪月花
・雪月花別邸 翠雲

伊豆エリア

・ラピスタ伊豆山
・ウェルネスの森伊東
・陶心庵 米屋
・湯回廊 菊屋
・杜の湯 きらの里
・湯めぐりの宿 桂川

東海・北陸エリア

・いにしえの宿 伊久
・匠の宿 深山桜庵
・湯めぐりの宿 平湯館
・飛騨花里の湯 高山桜庵
・御宿 結の庄
・白鷹の湯 能登 海舟(休館中)

関西エリア

・京都 嵐山温泉 花伝抄
・京都 梅小路 花伝抄
・浜千鳥の湯 海舟
・白崎 円山川温泉 銀花

中国・四国エリア

・いにしえの宿佳雲
・お宿月夜のうさぎ
・御宿敷島館

九州エリア

・ラピスタ霧島ヒルズ

沖縄エリア

・ザ・ビーチタワー沖縄

株主専用サイトが設置されており、ID&パスワードを付与していただけるのでそちらでログイン。
ドーミーインシリーズは、利用不可。
リゾートのみなので、露天風呂付きのお部屋宿泊、豪華なお食事付き、になります。
ドーミーインを経営しているだけあって、基本料金がそもそもお得。
そこからの優待割引は、2割引程度でしょうか。
土日は優待といえど割高。
ということで、平日で予約しました。
友人と一緒に旅行します。

共立メンテナンス株を買った理由

もともとチェックしていた銘柄でした。
私がチェックしたときは3,000円ほど。
その時の私には高くて買えませんでしたが
その後株価は上昇し、分割されました。

いま思えば、3,000円のとき買えばよかったのですが
所詮は結果論。
株というのは恐ろしいもので、下がりっぱなしということもありますから・・・

分割され、低迷したんですね。
その時に買いました。

配当が大変低いんです。
いまでも・・・
それが買えなかった大きな理由でした。

指標スコア

PER:19.16倍

BPS:1,210.06円
現在の株価:3,082円
もう少しBPS上がって欲しい・・・

配当利回り:1.08倍

相変わらずハイリスクな指標のままですが
いま円安で海外旅行客需要が伸びているので
さらなる株主還元を期待したいところです。

読んでいただきありがとうございました

串家物語のフジオフードグループの株主優待が届きました

飲食チェーンを展開するフジオフードグループ本社の株を保有しています。
2024年12月末権利落の株主優待が
2025年1月31日に届きましたのでご紹介させていただきます。

株主優待概要 2024年12月期

年2回(12月末、6月末)

お食事券、自社PB商品等からの選択

保有株式数贈呈数相当金額
100-299株1セット3,000円相当
300-999株2セット6,000円相当
1,000株以上4セット12,000円相当

私は100株保有なので、1セット選べます。

優待品リスト

9つの中から1つ選びます。

  • お食事券 3,000円分
  • コシヒカリ 1.4kg×3袋
  • まいどおおきに食堂のカレー 15個
  • 紀州産南高梅 400g×2個
  • まいどおおきに食堂のお魚セット 9枚
  • 串家物語串カツセット
  • 日南もち豚のしゃぶしゃぶ用 600g
  • 食堂の味三昧セット
  • エビスビール 350ml×12本 

QRコードはなく、ハガキでの申し込み一択でした。

フジオフードグループ株を買った理由

「串家物語」が好き❤️
なので、前々から知っていました。

日経ビジネスで藤尾社長のインタビュー記事を読んだのも一因です。
一代で築かれています。

ずっとチェックしていたのですが
あまりにも割高過ぎるのと、無配当なので買えませんでした。

2024年11月に特別損失と新株式発行及び株式売り出しで下落。
その時に買い付けました。

その後も下落し含み損ですが・・・

指標スコア

PER 105.63倍

時価総額541億円

ハイリスクな銘柄ですね・・・

株主優待が年2回、充実した内容なのは嬉しいですが、下落した時に耐えうるお守りが優待のみというは微妙です。私は下落した時まで我慢できたので、傷は浅いですがそれでもやはり含み損になってしまいました。株主優待は大変魅力的ですが、買い時を誤らないよう気をつけるのと余裕資金で買うのが大事ですね。

読んでいただきありがとうございました

今日の晩ごはん・シューマイ弁当

本日もお疲れ様です。

平和な金曜日だったので
帰りに高島屋で崎陽軒のシューマイ弁当を買って帰りました。

明日から値上げされるので
どうしても食べたくなってしまいました

安定のごはんつぶ

森永卓郎さんの本を読み始めました。
「官僚生態図鑑」からです。
「書いてはいけない」も既に購入済みで
このままだと、全制覇しそうなくらい面白いです。

森永さんは、東大出身で省庁勤めをされ
官僚と一緒に働いていた経験があり
その接待などが細かに書いてありました。

私は、接待を受ける側でも、する側でもなく
特にチヤホヤしていただいたこともなく
食事代は基本自腹な人間なのですが
それでよかった、と思いました。

森永さんのご冥福をお祈りいたします。

読んでいただきありがとうございました

果報(株)は寝て待て?

本日もお疲れ様です。

最近の株の値動き
よくわかりませんが
私のずーーーっと下がっていた銘柄が戻ってきています。

けっこうな長期間スコアが全体的に低迷していたので
急にパァッと明るくなって、頭が追いついていないです。

果報は寝て待て、なんですかね。
下落して全然戻らなくても、持ち続けていたし
実は新たな銘柄も買ったりしてました。

株は下がった時に持っておかないと
上昇してから買ったのでは遅いんですよね。
ただ、さらに下がるというリスクが常にあるので
買い時が難しい。

あの時だったのかな?
と、何度も考えた経験ありです。

私の投資歴も4年が経ちました。
ちょうど4年前の1月にイデコをスタートさせ
3月に高島屋の株を買いました。

「もっと早く始めればよかった」とは思いましたし
「この年齢だと遅いのでは?」とも思いましたが
今できていること自体に感謝するのが前向きですね。

なんとなくやっている感は否めませんが
退場するほどのリスクを負わず
大損も爆益もありません。
続けることが目標です。

本日は、トリュフベーカリーで一番人気の
白トリュフの塩パンを

これは確かに美味しい!!!

読んでいただきありがとうございました

株の買いすぎ注意報

本日もお疲れ様です。

物欲より株欲が強くて
気づいたら銘柄数がけっこう増えていました。

どうりでキャッシュが減っているわけです。

今日の日経平均は下がっていましたが
指数銘柄が下がっている、というか
高位株が下がっていた印象です。
半数以上の銘柄は上がっていて
私の持ち株はほとんどが上がっていました。

おかげさまで1%くらい前日比で上がりました。
といっても、1%下がる日もしょっちゅうありますが。

とはいえ、今日は上がっていたので
休憩のたびに証券アプリを見てしまいました。
何もしませんでしたが。

NISAつみたて枠は、去年の中途から
マックス投資に振り向けました。

十分過ぎるほど投資をしているので
買いすぎ感があります。
・・・でも、どれも手放したくなくて。
キャッシュ減でも、粘ってみようと思います。

読んでいただきありがとうございました

金利について・国債についてまた考える

こんばんは。

バナーでもお知らせしていますが
国債の記事で、誤りがありました。
この件に関しましては、後日記事の取り扱いについて明記させていただきます。

言い訳がましいのですが
私は金融の専門家ではありません。
誤った情報を流してしまう可能性があります。
気になった、検討したい、とお考えの際は
ご自身にてしっかり精査されることをお願い申し上げます。

私はこのブログを通して勉強させていただいています。
実は、国債は買わない、という記事を書いて以降
他の商品を含め、国債を資産に組み入れることの重要さがわかってきました。
買わないと言っておきながら、お恥ずかしいのですが。

そして、国債を知ると金利を知れることもわかりました。
日銀が金利を上げるというニュースから
三菱UFJ銀行の現在の金利を例に考えてみたいと思います。

日本銀行が短期金利を引き上げ

短期金利とは
無担保コール翌日物レート

よくわからない名前ですが、金利の指標になるので
金融機関の金利に用いられるそうです。

0.25% → 0.50%

0.25%引き上げられます。

過去30年で最高なんだとか。

短期プライムレート

短期プライムレート(短プラ)は
金融機関の基準金利

現在:年1.625%

今年:年1.875%
変更は、新規だと2025年4月から、既存利用者は6月から適用

日銀の短期金利が0.25%引き上げられたので
同じ0.25%の引き上げだとすると連動していますね。

引用:三菱UFJ銀行 金利

住宅ローン店頭表示金利(変動)

変動金利:2.625%
短プラ:1.625%

短プラ+1%でした。

引用:三菱UFJ銀行 金利

住宅ローン金利(変動)

こちらがいわゆる住宅ローン金利です。

現在:0.345%〜0.425%

店頭表示変動金利2.625%から
年2.2%〜2.28%マイナスだそうです。

引用:三菱UFJ銀行 金利

住宅ローン金利(全期間固定)

借入時の適用利率が借入期限まで適用される
(借入期間中の見直し、変更は、なし)

注意:借入期間中は変動金利、固定金利への変更はできない

借入期間金利
21〜25年年1.91%〜年1.99%
26〜30年年2.02%〜年2.10%
31〜35年年2.10%〜年2.18%

この金利が、国債の利回りと変動しているんだそうです。


割愛させていただきます。

引用:三菱UFJ銀行 金利

メガバンクの普通預金金利

2025年3月から0.2%に引き上げられるそうです。

こちらは17年前の水準になったそうです。

メガバンク:三菱UFJ銀行、三井住友銀行、みずほ銀行

金利が上がる理由

金利が上がるのは、インフレによる物価上昇で
お金を今まで以上に使うことになる資金需要からです。

お金の価値が下がる、ということでもあります。

読んでいただきありがとうございました

今年の新NISA

こんばんは。

着々と新NISA成長投資枠を埋めています。
去年は自信がなくて
同日同額で、NISA口座に振り替えました。

ホールド銘柄と決めている
揺るぎない心で持てる銘柄群だったし
初めての年だし
と、勉強も兼ねてやってみたわけですが・・・

まぁ、NISA口座で含み損大量発生中なわけです。

低配当で含み損て、どうしようもないなってなりまして
今年は高配当銘柄を組み入れることにしています。

株の格言「売り買いは三日待て」で様子見し
日経平均にどれくらいつられて動くかチェックしたり
株価と、実際の価値の乖離が大きくないかなど
業績がどんなに良くても値動きが悪い不人気銘柄は掴みたくなくて
ものすごく慎重になっています。

まぁ、失敗は損ではないな
とは思っています。

2月、3月末は権利集中月です。
ガツガツ行かず、でも拾える優良株はゲットしたいです。

読んでいただきありがとうございました

横浜シャルの巨大フードホール・ハマチカB3・クリレス天国

こんばんは。

クリエイト・レストランツ・ホール(通称クリレス)
という飲食系銘柄を保有しています。
飲食系銘柄は、お食事券をいただけるところが多く
クリレスも100株で2,000円分を年2回受け取れます。
200株で4,000円なので、悩んでいたら
つい最近爆上がりして機を逃しました。

利確が2月末なので、私はまだ一度も受け取ったことがないのですが
買い付けるときに、必ず食べに行けるお店があるか調べます。

そうしたら、灯台下暗しとはこのこと。
毎日のように利用している横浜駅に
クリレスの飲食店で賑わっているフードホールがありました。
しかも、駅直結!!

JRが運営している横浜シャルのB3F。
JREバンク、JREポイント、ビューカードの経済圏も使っている私からしたら
ポイントも溜められる聖地。

4年も気づかなかったなんて・・・
というショックはありましたが
ずーっと知らずに終わってたかもしれないのでよかったです。

フードホール全280席
横浜駅内に、こんなに便利で大きなフードホールがあったとは!

行ったお店、これから行きたいお店をピックアップして
お伝えしたいと思います。

鉄板韓国シクタン

こちらは、女性たちが食している姿をみて
私も食べてみたい!と思ったお店です。
この鉄板がとにかく大きいんです。
写真より実物のほうが美味しそうでした。

つけめんTETSU

大々的に宣伝されていないのですが
油そばが、横浜シャルにはあるんです。

油そばは、原料高らしく
取りやめるお店があって、公表を控えているみたいです。
あとは、いつでも中止できるように、ってところですかね。
つけめんTETSUの他店舗とは、メニューが違うみたいで
まさか、ネットで詳細が調べられないとは思わず・・
それがまた、行ってみたいとそそられるのですが

はま天

私は、こちらのお店でイートインしました。

定食を選ぶとカウンターで揚げたてをいただけます。
天丼を選ぶとフードホールでの飲食になります。
私は、ハマ天定食1,390円(税抜)を選びました。

副菜として
・イカの塩辛
・漬物
が、目の前に置いてあって食べ放題になっていますが
とにかく取りづらいし、取り皿が小さいので
あんまり食べられませんでした。

コスパは良いのですが、アルバイトさんの手際が悪く
せっかくの揚げたて天ぷらが残念だったかな。
揚げた人が提供してくれたらいいのに、って思いました。

#海南鶏飯食堂

ハイナンジーファンショクドウ

シンガポール料理のお店です。
ラクサ、ガパオライス、フォーなどを提供していて
日本食と違うクセのある感じが好きなので
こちらもぜひ行ってみたいです。

その他のお店

肉そば右衛門
磯丸水産食堂
ごっつええ本舗(たこ焼き)
バインミー(ベトナムのサンドイッチ)
リオグランデグリル(シュラスコプレート)
ちゃんぷら〜(沖縄料理)
おや潮(立ち寿司)
TAP
ハマチカ酒場(おでん・煮込み)

また行きたい!と思った理由

私は4年知らずに過ごしてきたわけで
けっこうな穴場かと思えたのは、混んでいなかったことですね。
席には余裕があるけど賑わってる感じでした。

印象的だったのは
土曜日の17時に女性客が
しかもけっこうな割合でクラフトビールを飲んでいました。
それが、また美味しそうで楽しそうで。
気の合う女性同士で、ワイワイするのって楽しいですからね。
年齢を重ねると生活環境の違いで
なかなか会う機会や、繋がる人も変わっていきますから。
そんな楽しそうな場に行けるのも
また行きたいと思った理由です。

それはそうと、クリレスの株は
永久ホールドかなって思っています。
こういう株が増えていくといいです。

まだ一度も株主優待受け取ってないんですけどね・・・
厳密に言えば、利確もこれからです。

投資家として売上に貢献するのは当たり前ですかね?
もっともっと株が上がりますよに〜
(保有の飲食系銘柄はほとんどが含み損だらけなので)

読んでいただきありがとうございました

本日の株感想

こんばんは。

取引のお話しは今後の収益化に影響しそうなので
ずっと控えていましたが
何度もGoogleアドセンスに落ちていて
趣味でいいかなと、もう申請すらしていないので記事にしてみます。

そうは言っても銘柄名は控えます。

日本株の動きは、上がったり下がったりの繰り返し。
しかも上昇が小幅で、下落が大幅。
組入銘柄によって違うので、調子良い人もいれば、もっと悪い人もいるとは思いますが。
どのセクターが来るか、なんてもちろんわからず。
それでも以前だったら、思いつきで買ったり売ったりしていましたが
年齢のせいなのか、株の経験が長くなったせいなのか

「あの時、売らなきゃよかった」

「ずっと持ってるつもりで買ったのに何で売ったんだろう」

売らなきゃよかった感が強くなりました。

私は優待が好きなので
1年保有しないと受け取れない場合など
手放したことを後悔し、ずっと悔やみ続ける傾向。
でも、上がったり下がったりするから
手放してしまおう!となり、上がったとき後悔する。

この一喜一憂に疲れるのも確かなのですが
ないと、それはそれでツマラナイんです。

今日は、どうしても複単元欲しかった銘柄を
今かな?と買い増ししました。
これも・・・特定で様子見てNISAで買い増ししてるのですが
すべてが含み損。
この状態で買い増すのもまた勇気がいるのですが
高配当+優待豪華なので、目を瞑って保有です。

相変わらずの完全孤立参戦なので
手数料が一切掛からずに退場しないで済んでいるのは幸いでしょうか。
私の含み損耐性は、まだまだ続きそうです。

読んでいただきありがとうございました

東京・3A物件

こんばんは。

東京23区の不動産
特にマンションの高騰がすごいみたいですね。
最近は、フラット35ならぬフラット50まで登場して
50年もローンを組むなんて私には信じがたいことでも
最近の考え方からすると、ありなんだとか。

最近の人気上昇について
お話しさせていただきたいと思います。

3A物件とは

・麻布十番
・赤坂
・青山

頭文字がAの代表格。
なんだかハイブランドのような住所になっています。

このエリアの物件が人気でお高いそうです。

中国人がタワマンを好む理由

中国人が日本の不動産を買っている、という噂は
私も聞いたことがあります。

中国では、海や水がお金を想起させる。

窓から海が見下ろせる沿岸部のタワーマンションの高層階がお気に召すようです。

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田一丁目

旧逓信省簡易保険局庁舎の跡地を使った大規模マンション。
総敷地面積は、25,000平米。
タワーマンションではありません。

敷地が広いので、一戸あたりが広いようです。
平均坪単価が1,300万円で
90平米だと、3億5千万円。

俯瞰して現実をみる

どんなに高騰していようと
俯瞰し、自分の生活に見合った不動産で十分だと思います。

自分のことがよく見えていれば
むしろ自分の良いところが見えてきたりして。

そういう世界もあるんだなーと
俯瞰しているつもりですが、それでもやっぱり
おかしいんじゃないの?と思ってしまう私でした。

読んでいただきありがとうございました


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