私は分譲マンションに住んでいて快適なのですが
ザワザワすることがたまにあります。
分譲マンションは、持ち家です。
が、区分所有がきっちり分かれていて
自分の家だと思いがちなベランダは共用部分といってマンションの持ちもの。
正確にいえば管理費払って借りているんですベランダを。
なぜかといえば
災害時などの避難時に住民が誰でも自由に使用していい場所だから。
ということで、避難場所確保の目的もあるベランダは
借り物であり、避難経路。
ベランダ以外にも
・玄関の扉
・インターホン
モノを置いてしまいがちな玄関前通路なども共用部です。
よく置いてあるものの代表格といえばエアコンの室外機ですが
正確に言うと「共用部分に置かせてもらっている」ということになります。
マンションの通路は全て避難経路
・・・なのに、いっぱいモノを置いている家があってザワザワしてしまう話でした。
分譲マンションのベランダは誰のもの？
